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分卷阅读239

    上百次,才能对着刚刚打好地基的工地如此了如指掌。

在设计图纸上,许昕华还看到有些铺面已经标上了具体的名字,她便问秦远,“已经有商家确定入驻了吗?”

因为荣氏财团非常大手笔的投资进来,秦远不缺钱了,许昕华就建议他不要学有些商场为了搞现钱,直接卖商铺,要把所有权都握在自己手里才能实现利益最大化,秦远采纳了许昕华的建议,决定自家商场所有位置只承租不买卖。

所以现在图纸上标的这些商家,应该只是租户而不是业主。

说实话,许昕华还挺意外的,就算工地现在如火如荼的施工者,商场正式开业也至少还要等上一年,由于现在已经有楼盘开始尝试先集资后动工的模式了,所以如果是买商铺也能接受,但只是承租,居然也有商家愿意先签合同再等开业,而且是一等就要一年半载?

对于许昕华的惊讶,秦远很谦虚的说:“我在这行干这么久,也认识些商户,他们都还算信任我支持我。”

秦远说得轻松,许昕华却知道,人家商户承租,又不是做什么大生意能投资人脉,公事公办而已,秦远的家世并不能让他在拉客户的时候加多少分,他们愿意提前签约,说到底还是秦远平时准备得够充分吧。

合作伙伴如此给力,许昕华更放心了,她指着图纸上的两个位置,不客气的道:“这里给我留着。”

秦远还有些惊讶:“一楼我是打算把最好的位置留给你们,可是三楼是餐饮啊,你要了去做什么?”

“我哥不是开饭店吗,这个位置留给他们。”

秦远恍然大悟,点头表示没问题。

虽然许昕华和郁白文是不参与经营的小股东,但该有的特权还是有的,她看中的位置跟秦远打声招呼就行了,倒用不着签合同。

她这么不客气,秦远反而更高兴了,一来他们的关系用不着客气,二来许昕华准备把她哥的饭店都搬过来,说明确实很看好他们的商场。秦远当然对自己有信心,但许昕华的高度肯定,仍然让他喜出望外。

认识这么久,许昕华也没瞒着他关于自己的“能力”,因此秦远知道她的眼光有多毒辣,她私人投资的那些不动产还算是小打小闹,真正能证明她实力,就是欣荣工业园,买地建厂的时候欣荣可以说是砸锅卖铁,几年过去,那块地已经翻几番了。

在人们的眼里,欣荣如今最有价值的竟然不是他们的品牌,而是他们的厂地,有人还当着许昕华他们打趣过,说他们累死累活开拓市场干嘛,把地一卖,下辈子都衣食无忧了。

欣荣工业园如此成功的投资,已经能够证明许昕华的“实力”了,秦远也是莫名的信任她。商场这块地许昕华给过一些提议,最终拍板的人是他自己,秦远踌躇满志之余,也难免有些患得患失,现在看到她用实际行动支持自己,秦远总算心定了下来。

说完商铺,秦远又跟许昕华聊了影院的事,他还有点拿不准,是创立他们自己的影院品牌,还是继续招商引资。

其实秦远本人更倾向于后者,“我找人打听过,自己做影院,手续太繁琐了,内地又没多少好片子,就算是从港岛引进新片,每一部都要申请上面的批准才行,到时候影院开业,光是这些新片的申请手续,都够让人跑断腿了。”

许昕华点点头,受国情和政策的影响,现在要办这些手续确实很麻烦,但是政策只会一年比一年开放,等以后进入全民娱乐的时代,这些阻碍都将不复存在,所以现在有机会创建自己的院线,许昕华还是想劝秦远再坚持一下,“手续是繁琐了一点,不过多招几个人负责这一块就行了,又用不着你自己去跑。再说你出身秦家,那些部门最多公事公办,谁还敢卡你的手续不成?”

秦远莞尔一笑,没有反驳许昕华的话。他是避嫌不肯“以势压人”,可是他们家老爷子还没退下,他大哥又跟穆家关系亲密,秦家人还不至于低调到被人欺负的份上

许昕华笑着总结道:“如果连你都嫌办影院太麻烦,那别人还要不要做这门生意了?”

秦远眼底闪过一道深思,他是光听“业内人士”诉苦去了,倒没从这个角度考虑,既然手续这么繁琐,可为什么还有人在办影院?说明还是值得的。

“你好像非常看好娱乐圈这个新行业?”秦远不由这么问。

他知道许昕华的私人投资了一个电视剧和一部电影,欣荣公司也投拍了一部剧,既然一口气在娱乐圈投资了几个项目,说明她是非常看好这个行业的。

许昕华点头道:“古人都说了,仓廪实而知礼节,饮食足而知荣辱,说明人类满足了物质的需求以后,就会追求更丰富的精神世界。而我们国家,在经过了数十年的改革开放,大部分家庭已经能达到温饱了,越来越多的人开始追求娱乐生活。”

“你没发现十年前风靡一时的收音机,这几年正逐渐被电视机取代吗?一开始流行黑白电视机,现在就连农村有点家底的人家,都想攒钱买大彩电。当然这只是我的一个推测,但是,越来越多港岛的影视业开始转向大陆,应该也能一定程度的证明我的推测没问题吧?港岛的居民生活水平比大陆先进了数十年,所以他们的娱乐业发展红火,咱们耳熟能详的大明星几乎都是出自港岛的经纪公司,可是他们的影视业突然开始向内地转移,资本家总不是来内地为广大群众‘精神扶贫’的吧?”

秦远听到这里有点忍俊不禁了。

许昕华总结道:“反正我认为娱乐业很值得一试,政策也是为人民服务的,说不定随着民众的需求加大,这些手续也会逐渐被精简呢?如果因为手续繁琐就放弃这么好的投资项目,那就叫因噎废食,不可取啊。”

从许昕华拿港岛的娱乐业和内地对比的时候,秦远就有点被说动了,就像她说的,资本家事看到了利益才会进入内地市场。剩下的许昕华没说,秦远自己都明白,任何一个行业发展到某个规模,都会带动周边产业,当内地的影视业发展起来,影院行业也势必跟着红火起来。

而他们现在进入这个行业,就能比外来资本更占先机。有钱不赚才是傻子。

秦远心里有了决定,便有心情打趣许昕华,“看你这么激动的样子,不知道的还以为要开影院的是你。”

许昕华不假思索的道:“要不是精力不够,我还真想去开影院,多好的赚钱项目啊。”

秦远心里一动,便问:“如果把院线和商场区分开来,你也愿意在院线上投资吗?”

“必须投啊。”许昕华乐了,她那么努力的“怂恿”秦远,事成后不分一杯羹怎么行?她不客气的比了个数字,“如果荣氏财团不参与的话,我们可以